長(zhǎng)沙湘江資產(chǎn)管理有限公司擬處置江華坤昊實(shí)業(yè)有限公司等8戶債權(quán)資產(chǎn)，為進(jìn)一步加大市場(chǎng)推介力度，拓寬意向投資人范圍，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招商。
一、交易條件
投資人信譽(yù)良好，資金來(lái)源合法，可承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
二、資產(chǎn)簡(jiǎn)介
擬處置債權(quán)資產(chǎn)共8戶，截至2024年4月30日，債權(quán)資產(chǎn)本金合計(jì)128,536,527.99元，本息費(fèi)合計(jì)172,075,333.02元（上述債權(quán)金額情況僅供參考，實(shí)際金額以依據(jù)生效法律文書(shū)確定的內(nèi)容或按標(biāo)的債權(quán)文件和相關(guān)法律規(guī)定計(jì)算出的具體金額為準(zhǔn)）。
債權(quán)項(xiàng)下抵押物主要位于長(zhǎng)沙、株洲、湘潭、張家界、婁底地區(qū)，且均位于城區(qū)，地理位置良好。抵押物主要為酒店、商鋪、工業(yè)廠房，具有一定投資使用價(jià)值。
資產(chǎn)清單見(jiàn)下表：
資產(chǎn)清單（單位：人民幣元）
序號(hào) | 地區(qū) | 債務(wù)人 | 本金 | 利息 | 費(fèi)用 | 合計(jì) | 抵質(zhì)押物情況 | 擔(dān)保人 |
1 | 婁底、張家界 | 江華坤昊實(shí)業(yè)有限公司 | 100,000,000.00 | 31,077,566.74 | 3,391,942.00 | 134,469,508.74 | 1、婁底市婁星區(qū)春園路步行街的10幢4001、4002室、5001室共三套商業(yè)房產(chǎn)，房屋總建筑面積為8169.73平方米。 | 抵押人：湖南清泉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、湖南清泉商貿(mào)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、張家界金陵旅游開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 |
2 | 長(zhǎng)沙 | 湖南湘聯(lián)節(jié)能科技股份有限公司 | 1,000,000.00 | 90,669.20 | - | 1,090,669.20 | 無(wú) | 保證人：陳為軍、羅瑞蘭 |
3 | 長(zhǎng)沙 | 湖南湘聯(lián)科技有限公司 | 3,750,897.19 | 341,693.64 | - | 4,092,590.83 | 無(wú) | 保證人：湖南湘聯(lián)節(jié)能科技股份有限公司、陳為軍、羅瑞蘭 |
4 | 南京 | 南京湘聯(lián)節(jié)能科技有限公司 | 2,850,000.00 | 255,956.83 | - | 3,105,956.83 | 無(wú) | 保證人：湖南湘聯(lián)節(jié)能科技股份有限公司、陳為軍、羅瑞蘭 |
5 | 長(zhǎng)沙、株洲 | 湖南中安資源礦產(chǎn)能源有限公司 | 6,501,400.00 | 1,432,950.52 | 125,760.00 | 8,060,110.52 | 1、長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)八一路418號(hào)昊天大廈2701、2702、2704號(hào)房產(chǎn)（建面分別為110.13㎡、97㎡、74.77㎡）； | 抵押人：湖南中安資源礦產(chǎn)能源有限公司 |
6 | 長(zhǎng)沙 | 長(zhǎng)沙康賽普實(shí)業(yè)有限公司 | 4,344,230.80 | 1,551,830.20 | - | 5,896,061.00 | 無(wú) | 保證人：湖南中安資源集團(tuán)有限公司 |
7 | 長(zhǎng)沙 | 長(zhǎng)沙勝通汽配科技股份有限公司 | 5,490,000.00 | 516,872.78 | 27,215.00 | 6,034,087.78 | 長(zhǎng)沙縣星沙鎮(zhèn)盼盼路南西四線西101-401共4套（整棟）工業(yè)房產(chǎn)及所屬土地。工業(yè)用地面積6886㎡，房屋建筑物面積3691.40㎡ | 抵押人：長(zhǎng)沙勝通汽配科技股份有限公司 |
8 | 湘潭 | 湖南強(qiáng)華貿(mào)易發(fā)展有限公司 | 4,600,000.00 | 4,694,200.12 | 32,148.00 | 9,326,348.12 | 湘鄉(xiāng)市昆侖橋辦事處紅星社區(qū)湘鄉(xiāng)家電城03棟1-2樓的17處商業(yè)房產(chǎn)和01棟1-2樓的10處商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)面積合計(jì)1,552.34㎡ | 抵押人：湘鄉(xiāng)市龍城城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司 |
合計(jì) | 128,536,527.99 | 39,961,740.03 | 3,577,065.00 | 172,075,333.02 | ||||
注：1、本公告清單列示的本次進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的貸款本金余額截止時(shí)間為2024年4月30日，2024年4月30日（含）之前債務(wù)人及擔(dān)保人拖欠的利息、復(fù)利、罰息、相關(guān)生效法律文書(shū)項(xiàng)下的遲延履行金，2024年4月30日之后新產(chǎn)生的欠息、復(fù)利、罰息、相關(guān)生效法律文書(shū)項(xiàng)下的遲延履行金等，亦均包含在本次轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi)。借款人和擔(dān)保人應(yīng)支付給長(zhǎng)沙湘江資產(chǎn)管理有限公司的利息、復(fù)利、罰息、遲延履行金等，按借款合同、擔(dān)保合同、中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，以及相關(guān)法律、法規(guī)、生效法律文書(shū)計(jì)算。 | ||||||||
三、抵押物位置及照片
1、江華坤昊實(shí)業(yè)有限公司
（1）婁底市婁星區(qū)春園路步行街的10幢4001、4002室、5001室共三套商業(yè)房產(chǎn)，房屋總建筑面積為8169.73平方米。
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（2）婁底市婁星區(qū)氐星路（清泉大酒店）2幢-1-10層（含3層夾層）部分商業(yè)房地產(chǎn)，房屋總建筑面積合計(jì)為11,880.79平方米。
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（3）張家界官黎坪居委會(huì)大庸中路（富藍(lán)特·和酒店）-1-10層商業(yè)房地產(chǎn)，房屋總建筑面積合計(jì)為12,538.5平方米，擁有標(biāo)準(zhǔn)客房162間。
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2、湖南中安資源礦產(chǎn)能源有限公司
（1）長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)八一路418號(hào)昊天大廈2701、2702、2704號(hào)房產(chǎn)（建筑面積分別為110.13㎡、97㎡、74.77㎡）。
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（2）株洲市蘆淞區(qū)建設(shè)路99號(hào)九天國(guó)際廣場(chǎng)2059、2060號(hào)房產(chǎn)（建筑面積分別為41.36㎡、41.36㎡）。
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3、長(zhǎng)沙勝通汽配科技股份有限公司
長(zhǎng)沙縣星沙鎮(zhèn)盼盼路南西四線西101-401共4套（整棟）工業(yè)房產(chǎn)及所屬土地，工業(yè)用地面積6886㎡，房屋建筑物面積3691.40㎡。
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4、湖南強(qiáng)華貿(mào)易發(fā)展有限公司
湘鄉(xiāng)市昆侖橋辦事處紅星社區(qū)湘鄉(xiāng)家電城03棟1-2樓的17處商業(yè)房產(chǎn)和01棟1-2樓的10處商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)面積合計(jì)1,552.34㎡。
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四、風(fēng)險(xiǎn)提示
本交易項(xiàng)下的債權(quán)資產(chǎn)擬按其現(xiàn)狀出售，長(zhǎng)沙湘江資產(chǎn)管理有限公司不對(duì)資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。
本招商公告信息僅供各意向投資人參考，并不構(gòu)成長(zhǎng)沙湘江資產(chǎn)管理有限公司對(duì)資產(chǎn)之現(xiàn)狀在法律上和商業(yè)價(jià)值上的任何保證和承諾。對(duì)于上述資產(chǎn)中的交易結(jié)構(gòu)、債權(quán)金額、主從債權(quán)之法律效力、主從債務(wù)人、擔(dān)保物、受讓條件等之現(xiàn)狀等具體情況，請(qǐng)投資者自行進(jìn)行調(diào)查、分析、判斷及決策，長(zhǎng)沙湘江資產(chǎn)管理有限公司不對(duì)其承擔(dān)任何法律責(zé)任，相應(yīng)資產(chǎn)情況最終以相關(guān)合同協(xié)議、生效法律文書(shū)等文書(shū)為準(zhǔn)。
本公告不構(gòu)成轉(zhuǎn)讓上述債權(quán)資產(chǎn)的要約或承諾，本公告的解釋權(quán)屬長(zhǎng)沙湘江資產(chǎn)管理有限公司。
五、對(duì)交易對(duì)象的要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買(mǎi)：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人以及其他法律法規(guī)規(guī)定的不得參與購(gòu)買(mǎi)的主體。
六、處置方式
擬采取公開(kāi)方式處置。
七、聯(lián)系方式
聯(lián) 系 人：龔先生、閆先生
聯(lián)系電話：0731-89945726、19892899911、0731-89945727、15273603133
電子郵件：gongzhiyu@xjjt.com.cn、yanlou@xjjt.com.cn
公司地址：湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)茶子山東路112號(hào)湘江財(cái)富金融中心A座39-40樓。
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：0731-89945714（李先生）
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電子郵件：amc-iad@xjjt.com.cn
長(zhǎng)沙湘江資產(chǎn)管理有限公司
2024年5月13日
責(zé)編：陳維
來(lái)源：湘江資產(chǎn)
